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Villa landaise avec piscine à Lège-Cap-Ferret

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Villa - Le Canon (33950) - 122 m² - Ref : 109

1 250 000
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Description de l'offre

Située au cœur d’un environnement privilégié, sur une raquette, et édifiée sur un terrain de 1240 m², cette belle villa landaise offre un espace de vie lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Une chambre indépendante, peut être aménagée. La maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, d’une grande terrasse couverte et d’une piscine de 10 x 5 mètres. Cette villa est très bien entretenue, la toiture est neuve. En excellent état, cette villa dispose de droits à construire résiduels.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 250 000 €


Ville LE CANON


Type de biens Villa


Code postal 33950


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 1 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Quartier Piraillan


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Taxe d'habitation 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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